去年,上海公積金共發放個人住房貸款14萬筆、939億元
2020-04-03 19:30:08

4月3日,上海市公積金管理中心發布《上海市住房公積金2019年年度報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》顯示,2019年,上海住房公積金共發放個人住房貸款14.08萬筆、939.18億元,同比分別增長27.19%、28.71%。到2019年末,已累計發放個人住房貸款268.24萬筆、8727.96億元,貸款余額4450.05億元,分別比上年增長5.54%、12.06%、13.46%。

發放異地貸款90筆

《報告》顯示,2019年,上海住房公積金共發放個人住房貸款14.08萬筆,支持職工購建房1192.29萬平方米。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占62.94%,90-144(含)平方米占32.48%,144平方米以上占4.58%。購買新房占25.84%(其中購買保障性住房占3.04%),購買二手房占74.16%。

貸款職工中,30歲(含)以下占28.94%,30歲-40歲(含)占54.61%,40歲-50歲(含)占13.85%,50歲以上占2.60%;首次申請貸款占86.73%,二次及以上申請貸款占13.27%;中、低收入占89.03%,高收入占10.97%。

同時,2019年,上海公積金還發放異地貸款90筆、7584.90萬元。到2019年末,已累計發放異地貸款總額7914.90萬元,異地貸款余額7741.54萬元。

此外,還支持保障性住房建設試點項目貸款。到2019年末,累計試點項目15個,貸款額度119.82億元,建筑面積229.90萬平方米,可解決28061戶中低收入職工家庭的住房問題。15個試點項目貸款資金已發放并全部回收貸款本息。

提取公積金907.06億元

《報告》顯示,上海住房公積金繳存方面,2019年新開戶單位5.45萬家,實繳單位42.67萬家,凈增單位3.36萬家;新開戶職工84.08萬人,實繳職工882.78萬人,凈增職工21.57萬人;繳存額1533.57億元,同比增長17.50%。2019年末,繳存總額11087.60億元,比上年增長16.05%;繳存余額4721.13億元,比上年增長15.30%。

提取方面,2019年,共有301.48萬名繳存職工提取住房公積金907.06億元,提取金額同比增長14.97%。2019年末,提取總額6366.47億元,比上年增長16.61%。

提取金額中,住房消費提取占83.81%(償還購房貸款本息占66.42%,租賃住房占11.75%,購買、建造、翻建、大修自住住房占5.64%,其他占0.00%);非住房消費提取占16.19%(離休和退休提取占13.63%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%,出境定居占0.11%,其他占2.44%)。提取職工中,中、低收入占84.65%,高收入占15.35%。

積極推進長三角一體化

2019年,上海還積極探索住房公積金領域的長三角一體化發展路徑。市公積金中心結合實地調研,推動三省一市住建部門共同研究制定了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》,為推動形成長三角區域內住房公積金業務聯動、信息聯動、服務聯動新局面奠定基礎。

2019年10月,住房公積金跨地區信息協查在長三角“一網通辦”專窗系統正式上線運行,實現了不動產產權信息、房屋交易合同信息、名下持有產權信息、住房公積金信息異地核查,標志著長三角區域住房公積金跨地區信息協查機制的建立健全,為未來區域內住房公積金一體化發展積累有益經驗。

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